Algemene wetenswaardigheden

---

Huur en eigendom
De tuinen zelf worden aan de leden verhuurd. De huisjes, bouwsels (kas, schuur) en beplanting zijn eigendom van de leden zelf.

1- Tuinen met huisje
De prijzen van een tuin met een huisje in matige tot goede staat variëren resp. van ca. € 1.200 tot maximaal € 15.000. Bij aankoop komt daar bij: € 75 administratiekosten en borg voor de toegangshek-sleutel(s). Om de privacy van de verkopers te beschermen, worden vooraf geen tuinnummers bekend gemaakt van huisjes die te koop staan. Uitzondering vormen tuinen zonder huisje.

2- Tuin zonder of met een te slopen huisje
Tuinen zonder een huisje of met een te slopen huisje komen  zeer beperkt beschikbaar. Lege tuinen kosten € 650. Je kunt een slecht huisje afbreken en er een nieuw huis op plaatsen. Besteed je alles uit, dan kost dit, inclusief afbouw met toilet en keukenblokje, minimaal € 8.000.

3- Aanmelding
Wil je je aanmelden als kandidaat-lid voor een tuin? Vul dan bovenstaand formulier in, je komt dan op de wachtlijst. Wij bieden elk huisje wat te koop komt aan bij allel leden die op de wachtlijst staan. Je kunt dan aangeven of je geïnteresseerd ben in dit huisje. Op basis van de volgorde van de wachtlijst worden leden uitgenodigd voor een bezichtiging. Gezien de lange wachtlijst, is de kans klein dat je snel wordt uitgenodigd voor een bezichtiging. Toch is het belangrijk dat je reageert, omdat het bestuur daarmee kan zien of je daadwerkelijk nog geïnteresseerd bent in een huisje bij Thurlede.

4- Gesprek met het bestuur
Als je je hebt aangemeld, nodigt het bestuur je uit voor een kennismaking om te beluisteren wat je plannen zijn met je toekomstige tuin. Wat zijn je wensen, mogelijkheden, wat voor soort huisje en tuin zoek je en wat is je beschikbare budget? Heb je tijd genoeg om de tuin goed te onderhouden? 

Wij willen graag dat tuinders een mooie tuin aanleggen. Dat mag een sier-, moes- of natuurtuin zijn, of een mix van deze typen tuinen. Ons tuincomplex is geen recreatiepark waar we uitsluitend recreëren. Een mooie tuin, tuinieren, rust, natuur en gemeenschapszin staan centraal.

Wij leggen in het kennismakingsgesprek graag uit wat het inhoudt om lid te zijn van onze vereniging. 
Na het gesprek ontvang je snel een mail of we je wel of niet als kandidaat-lid toelaten.

5- Akkoord bestuur
Na het akkoord van het Bestuur maak je € 25,- inschrijfgeld over. Nadat Thurlede het inschrijfgeld heeft ontvangen, ben je definitief kandidaat-lid en heb je een plaats op de wachtlijst.

6- Bezichtiging
Ons bestuurslid dat de verkoop bemiddelt, gaat voor je na of er een tuin beschikbaar is of komt, die aan je wensen kan voldoen. Daarna maakt hij/zij een afspraak voor bezichtiging. Je mag niet op eigen houtje tuinen gaan bezichtigen.

7- Voorzieningen op de tuin
Iedere tuin beschikt over een funderingsplaat van 4 x 4 of 4 x 6 meter en heeft een aansluiting op de waterleiding en riolering. Voor het gas (koken, warm water) kun je gasflessen gebruiken die in onze tuinwinkel te koop zijn. Voor je eigen  stroomvoorziening kun je gebruik maken van zonnepanelen, accu’s en/of een aggregaat.

8- Jaarlijkse kosten
De jaarlijkse kosten bestaan uit ‘vaste kosten‘ plus de ‘variabele kosten‘. Die kosten bedragen totaal gemiddeld € 600,-. Aan het begin van het nieuwe jaar ontvang je de factuur (jaarrekening). Deze factuur moet je vóór 1 april in één keer voldoen.

Jaarlijkse vaste kosten (dit is exclusief verzekering)
Deze bedragen voor 2025 totaal € 527,00:

• € 205 grond huur
• € 25,40 lidmaatschap AVVN
• € 25 contributie
• € 100 rioolbelasting
• € 93,60 vuilafvoer
• € 15 dijk- en polderlasten
• € 35,50 Delfland
• € 26,50 onderhoud waterleidingnet.

Jaarlijkse variabele kosten (voor verzekering en watergebruik)
Dit zijn de verzekeringspremie voor de opstallen en het eigen watergebruik. Voor de verzekering van het huisje bestaat er een collectieve verzekering. Je kunt ook zélf een verzekering afsluiten. Het premiebedrag hangt af van de verzekerde waarde van het huisje (met inboedel) en andere bouwsels. Kijk voor meer info bij: ‘Voor leden / Verzekering huisjes e.d.’.
De kosten voor gebruik van het water zijn afhankelijk van het individuele verbruik.