Als je je tuin en huisje wilt verkopen, kun je het stappenplan volgen:
1. Vul het opzegformulier in.
2. Knap zoveel mogelijk je tuin en huisje op, want dat trekt meer kopers aan en is beter voor de prijs. Herstel alle zaken die niet volgens de reglementen zijn. Bijvoorbeeld illegale bouwsels, teveel m2 tegels of te hoge heggen. Niet herstelde zaken kunnen per geval met de verkoopprijs worden verrekend.
3. Haal alles van je tuin af dat je niet wilt verkopen of doorgeven aan de nieuwe eigenaar.
4. Maak een lijstje van te verkopen en/of gratis over te nemen spullen (incl. zonnepanelen) met de prijs erachter en lever deze in met het opzegformulier. De koper is niet verplicht deze zaken over te nemen. Wil de koper de losse spullen niet aankopen, dan moet je ze zelf weghalen.
Heb je spullen over die nog herbruikbaar zijn, dan kun je die aanbieden bij de Tuinwinkel.
5. Doe een envelop voorzien van je naam, telefoonnummer en tuinnummer in de brievenbus van het Verenigingshuis met daarin:
– het opzegformulier
– de lijst met te verkopen / over te nemen spullen
– omschrijving van soort en lokatie van eventuele verborgen gebreken
– de sleutels (van huisje, schuur/kist, et cetera).
Stuur een mail naar het bestuur via bestuur@thurlede.nl dat de envelop is ingeleverd.
6. Minimaal drie leden van de taxatiecommissie komen het huis en de tuin taxeren. Dit gebeurt niet altijd direct, maar wel zo snel mogelijk. Je kunt maximaal 20 procent méér voorstellen aan de taxatiecommissie als je de taxatie te laag vindt. Je kunt ook 20 procent minder vragen als je je huisje niet snel genoeg kwijtraakt of als je haast hebt met de verkoop. De maximale verkoopprijs kan nooit meer zijn dan € 20.000,- ook als de feitelijke waarde hoger is.
7. Er wordt altijd een maand lang een borg ingehouden i.v.m. eventuele verborgen gebreken.
8. De financiële afhandeling volgt via de penningmeester. Na ondertekening van het nieuwe aankoopcontract eindigt ook je lidmaatschap.
9. De verkoopprijs kan eventueel worden belast met uitstaande schulden of verplichtingen zoals niet voldane jaarfacturen, niet naar de reglementen herstelde items of niet uitgevoerde werkbeurten.
10. Je blijft verantwoordelijk voor je tuin en huis tot het moment van verkoop. Dat betekent dat je tot die tijd verenigingskosten blijft betalen (de jaarfactuur), je tuin en huis onderhoudt en je werkbeurten blijft uitvoeren als je jonger bent dan 65 jaar.